2011-07-1819:47:45

“对对。”她连连点头，“杰哥，我真是过去一直没**这个心。”

“在一个竞争社会里，人必须锻炼自己。怎么锻炼？看肥皂剧买时装是锻炼不了人的。人必须多**心——想做事业，你对事业要**心；想买房子，你对房市要**心；想找对象，你也得对异性**心。只有**到了心，你才能发现机会；只要**到了心，你就会发现机会其实一直在身边；如果你不**心，就不要怪自己失败。这就是我这么多年的一大感受。”

“唉，是啊。”她感叹道，“我觉得社会上流传的一些说法真他妈的误人子弟，比如要‘做潇洒的月光族’之类，我以前就是受这种屁话的害，毕业混了五六年至今却一无所有。回头想想，要是毕业就意识到理财，现在哪里至于混到这样几乎一无所有？”

“是啊。别理会社会上怎么说，自己一定要做个有心人。”

“还有找对象也是，我是女孩子，一直矜持，总是想等待白马王子出现。今天你跟我这么一说我就清楚了，我不能再消极等待，见到合适的人，该出手时就出手。”

“对对对，对极了。”我也很高兴，“人只有抱定积极进取的心态，才能有更多收获。其实上帝对人还是公平的，你付出了努力，就能获得收获，或早或晚。就比如我这本书的面市不是一样么？”

“杰哥，要是早认识你就好了。”

“现在也不晚吧？至少你现在，比我觉悟时还要年轻很多。要是我跟你这么大就觉悟，奶奶的，我早混成地产商了。”我笑道。

2011-07-1820:51:08

“另外我建议。”我提醒道，“如果买二手房，建议挑选已装修的，这样你会节省一大笔开支，以及精力。即使你不喜欢它的风格想换掉的话，因为水、电基础设施都有，你也会节约不少。”

“我现在这实力，能有个蜗居就高兴死了，哪里还敢挑风格，呵呵。”

“还有一种房子——瑕疵房，也值得你投资。”

“是那种小产权吗？”

“不是。”我回答道，“房地产开发需物证俱全，要缴纳很多费用，但有时开发商因为某种原因欠缴某些费用，或没办理竣工决算，导致房子产权证办不下来。这类房子一般有债务纠纷，抵债房，法院指定拍卖公司拍卖，这类房子一般会低于市场价，甚至可能低于市场价近一半。”

“那不会有影响么？”


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